13. Можно ли построить и в последующем оформить дом, параметры которого больше, чем указано в разрешении на строительство?

В данном случае возможны 2 варианта:

Вариант 1: Если превышены параметры дома, указанные в разрешении на строительство, но при этом не превышены максимальные параметры дома, указанные в ГПЗУ, для оформления в собственность дома потребуется внести изменения в разрешение на строительство. Дальнейшая процедура оформления дома в собственность стандартная.

Вариант 2: Если превышены параметры дома, указанные в разрешении на строительство, и при этом превышены максимальные параметры дома, указанные в ГПЗУ, оформить дом в собтсвенность нельзя из-за нарушения градостроительных норм. Однако некоторые предпочитают не сносить часть дома, являющейся по своей сути "самостроем", а спрятать от кадастрового инженера некоторые помещения (если это позволяет устранить превышение).

Обращение в суд не поможет признать Ваше право на дом, т.к. суд не выдает положительных решений в пользу владельца, если при строительстве были нарушены градостроительные и/или строительные нормы и правила.

 

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ
Наш оператор свяжется с Вами в ближайшее время
Закрыть
Спасибо

Ваша заявка будет рассмотрена в ближайшее время

Закрыть